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In Folge 8 von Der Konstruktivist spricht Wulf von Borzyskowski mit George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay Group, über die Industrialisierung des Wohnungsbaus, digitale Genehmigungsprozesse und die Frage, was Gebäude künftig auch im Betrieb leisten müssen. Salden betrachtet das Thema aus Sicht eines Immobilieninvestors: Wo entstehen Risiken, wo geht Zeit verloren und welche Veränderungen machen Projekte wieder wirtschaftlich?

Im Mittelpunkt steht die gesamte Wertschöpfungskette, von der Grundstückssuche über Planung und Finanzierung bis zum fertigen Gebäude. Salden erklärt, warum schnelleres Bauen allein nicht reicht, solange die Prozesse davor unverändert bleiben. Er berichtet von seinen Erfahrungen mit digitalen Baugenehmigungen in Japan und beschreibt, wie vernetzte Gebäude ihren Betrieb und ihre Instandhaltung durch Daten verbessern könnten.

George Salden ist Gründer und CEO der Capital Bay Group, die er seit 2016 führt. Er verfügt über mehr als 25 Jahre Führungserfahrung und hat ein Transaktionsvolumen von über 7,5 Milliarden Euro verantwortet. Zuvor war er unter anderem Vorstand und Gesellschafter bei Arbireo Capital sowie Geschäftsführer von Alt+Kelber Immobilienmanagement. Er ist Autor von „Die Dynamische Methode“ und Mitgründer der Bewertungs- und Transaktionssoftware UVALUATE, später „21st“.